Uncategorized

Oleh: M. Aditya Prabowo Industri properti Indonesia memasuki tahun 2025 dengan dinamika yang kompleks namun menjanjikan. Di tengah ketidakpastian global dan transformasi digital yang semakin pesat, pelaku usaha di sektor ini menghadapi tantangan struktural yang menuntut adaptasi cepat, namun juga memperoleh peluang pertumbuhan yang lebih terbuka dibandingkan beberapa tahun sebelumnya. Tantangan yang Perlu Diwaspadai 1. Tekanan […]

Uang Bukan Masalah, Ilmu yang Utama! Oleh: M. Aditya Prabowo Dalam dunia properti, satu hal yang sering menjadi penghalang terbesar bagi banyak calon developer bukan kekurangan modal, bukan juga ketatnya persaingan melainkan pola pikir takut rugi. Saya sering mendengar orang berkata, “Kalau nanti rugi gimana?” atau “Modalnya besar banget, ngeri kalau nggak balik.” Pertanyaan-pertanyaan ini

Oleh M. Aditya Prabowo Dalam beberapa tahun terakhir, saya sering menyaksikan fenomena yang cukup mengkhawatirkan di dunia properti: begitu banyak developer yang gagal, bahkan di awal karier mereka. Bukan karena tidak punya modal. Bukan pula karena tidak ada peluang. Tapi karena terlalu cepat ingin kaya tanpa membangun fondasi keberlanjutan bagi perusahaannya. Banyak yang terjun ke

Oleh: M Aditya Prabowo Dalam dunia bisnis properti, kemitraan antara developer dan investor adalah elemen krusial yang bisa menjadi pendorong kesuksesan atau justru sumber konflik berkepanjangan. Sayangnya, masih banyak developer properti yang belum memahami pentingnya membangun ekspektasi realistis kepada investor terutama dalam hal janji keuntungan atau Return on Investment (ROI). Janji Manis yang Berujung Konflik

Oleh: M. Aditya PrabowoKetua Umum Developer Properti Indonesia (DEPRINDO) Salah satu pertanyaan yang paling sering saya terima dari calon developer pemula adalah:“Pak, bisa nggak sih saya bangun perumahan tanpa bikin PT? Saya jalan sebagai perorangan saja dulu.” Jawaban jujurnya: bisa, tapi dengan catatan.Faktanya, banyak proyek perumahan skala kecil di berbagai daerah yang dikelola oleh individu

Oleh: HIMPUNAN PENGUSAHA NUSANTARA (HIPNUSA) Di tengah pesatnya pertumbuhan ekonomi nasional, pelaku usaha mikro dan kecil masih menjadi pilar utama pergerakan ekonomi rakyat. Namun, tidak sedikit dari mereka—khususnya pedagang asongan—yang hidup dalam ketidakpastian. Setiap hari mereka dihantui razia Satpol PP, karena berjualan di lokasi yang dianggap tidak resmi. Di sisi lain, mereka tidak mampu menyewa

Oleh: M. Aditya Prabowo “Saya kira semua clear karena di BPN tidak ada jejak hak tanggungan. Ternyata masalahnya di tempat yang tidak terlihat.”— Seorang developer muda Di tengah geliat pembangunan properti di kawasan urban pinggiran, sebuah kolaborasi usaha antara dua developer sempat menjadi contoh ideal sinergi antara pengalaman dan semangat muda. Kerja Sama Operasi (KSO)

Oleh: M. Aditya Prabowo Dalam dunia properti, khususnya dalam aktivitas take over proyek perumahan yang mangkrak, banyak developer pemula maupun berpengalaman yang terjebak dalam “jebakan legalitas semu”. Kasus ini bermula ketika seorang developer melakukan pengambilalihan (take over) sebuah proyek perumahan yang sudah berjalan namun terbengkalai di tengah jalan. Secara administratif dan legalitas permukaan berupa Akta

Oleh: Tim Redaksi “Kalau nasi sudah jadi bubur, jangan dibuang. Tambahkan santan, ayam suwir, bawang goreng, dan seledri. Bisa jadi menu sarapan favorit semua kalangan.”– Aditya, Ketua Umum Deprindo Ketua Umum Developer Properti Indonesia (Deprindo), Aditya, punya cara unik dalam memandang proyek-proyek bisnis yang tampaknya gagal atau “mangkrak”. Di tengah situasi ekonomi yang menantang dan

Dalam hidup, terkadang dua arus besar bertemu. Satu datang dari gelombang kritik, satu lagi dari gelombang niat baik. Dan ketika keduanya bertemu, akan tercipta ombak besar yang bisa jadi menghancurkan… atau justru melahirkan perubahan. Sebuah momen sederhana namun penuh makna terjadi ketika para Ketua Umum Asosiasi Developer Properti duduk bersama Firdaus, Ketua Umum Asosiasi Advokat