Uncategorized

“Penjualan besar tanpa etika hanya akan membangun istana di atas pasir. Jika ingin bertahan, jadilah developer amanah.” – Aditya – Ketua Umum DEPRINDO Di sebuah ruang rapat salah satu kantor bank nasional, suasana terasa cukup serius. Seorang pegawai senior dari divisi kredit properti membuka pembicaraan. Topik yang diangkat kali ini adalah perilaku sejumlah developer muda […]

Oleh: M. Aditya Prabowo Dalam perjalanan hidup, setiap orang dihadapkan pada pilihan yang sederhana namun menentukan: menunggu “One Day” atau memulai “Day One”. Dua frasa ini terdengar mirip, tetapi perbedaannya bagaikan siang dan malam. “One Day” adalah janji yang sering kita ucapkan pada diri sendiri. “Suatu hari nanti saya akan memulai bisnis,” “Suatu hari nanti

Oleh: M. Aditya Prabowo Dalam beberapa tahun terakhir, geliat pembangunan perumahan di berbagai daerah Indonesia semakin pesat. Namun, di balik antusiasme para pengembang properti, muncul berbagai kasus proyek mangkrak karena masalah legalitas lahan. Salah satu penyebab utama yang sering terabaikan adalah ketidaktahuan atau ketidakpedulian terhadap status tanah, khususnya apakah lahan tersebut termasuk dalam kategori Lahan

Oleh: M. Aditya Prabowo Dalam beberapa waktu terakhir, banyak yang bertanya kepada saya tentang bagaimana menjadi developer properti, khususnya melalui mekanisme Kerja Sama Operasi (KSO). Secara sederhana, KSO adalah bentuk kerja sama antara dua pihak atau lebih untuk mengelola proyek secara bersama-sama, tanpa membentuk badan hukum baru. Di dunia properti, ini menjadi strategi yang cukup

Oleh: M. Aditya Prabowo Di tengah dinamika zaman yang terus berkembang, banyak organisasi dan komunitas di Indonesia masih belum sepenuhnya lepas dari pola pikir kolonial yang secara tidak sadar membelenggu cara berpikir, bertindak, dan memandang masa depan. Pola pikir ini kerap muncul dalam bentuk sikap inferior terhadap bangsa sendiri, ketergantungan pada otoritas luar, serta pembiaran

Oleh: M. Aditya Prabowo Industri properti Indonesia memasuki tahun 2025 dengan dinamika yang kompleks namun menjanjikan. Di tengah ketidakpastian global dan transformasi digital yang semakin pesat, pelaku usaha di sektor ini menghadapi tantangan struktural yang menuntut adaptasi cepat, namun juga memperoleh peluang pertumbuhan yang lebih terbuka dibandingkan beberapa tahun sebelumnya. Tantangan yang Perlu Diwaspadai 1. Tekanan

Uang Bukan Masalah, Ilmu yang Utama! Oleh: M. Aditya Prabowo Dalam dunia properti, satu hal yang sering menjadi penghalang terbesar bagi banyak calon developer bukan kekurangan modal, bukan juga ketatnya persaingan melainkan pola pikir takut rugi. Saya sering mendengar orang berkata, “Kalau nanti rugi gimana?” atau “Modalnya besar banget, ngeri kalau nggak balik.” Pertanyaan-pertanyaan ini

Oleh M. Aditya Prabowo Dalam beberapa tahun terakhir, saya sering menyaksikan fenomena yang cukup mengkhawatirkan di dunia properti: begitu banyak developer yang gagal, bahkan di awal karier mereka. Bukan karena tidak punya modal. Bukan pula karena tidak ada peluang. Tapi karena terlalu cepat ingin kaya tanpa membangun fondasi keberlanjutan bagi perusahaannya. Banyak yang terjun ke

Oleh: M Aditya Prabowo Dalam dunia bisnis properti, kemitraan antara developer dan investor adalah elemen krusial yang bisa menjadi pendorong kesuksesan atau justru sumber konflik berkepanjangan. Sayangnya, masih banyak developer properti yang belum memahami pentingnya membangun ekspektasi realistis kepada investor terutama dalam hal janji keuntungan atau Return on Investment (ROI). Janji Manis yang Berujung Konflik

Oleh: M. Aditya PrabowoKetua Umum Developer Properti Indonesia (DEPRINDO) Salah satu pertanyaan yang paling sering saya terima dari calon developer pemula adalah:“Pak, bisa nggak sih saya bangun perumahan tanpa bikin PT? Saya jalan sebagai perorangan saja dulu.” Jawaban jujurnya: bisa, tapi dengan catatan.Faktanya, banyak proyek perumahan skala kecil di berbagai daerah yang dikelola oleh individu